Nếu bạn là chủ một nhà máy, hãy đọc hết bài viết này trước khi quyết định đầu tư thêm một mét vuông đất công nghiệp.
Bởi có hai câu hỏi mà rất nhiều doanh nghiệp chỉ nghĩ đến… sau khi nhà máy đã đi vào hoạt động.
Và khi đó thì đã quá muộn.
Lợi thế số 1: Điện.
Không phải giá thuê đất.
Không phải ưu đãi thuế.
Là điện.
Một nhà máy có thể chịu giá đất cao hơn vài phần trăm.
Nhưng không một nhà máy nào chịu được cảnh mất điện, thiếu điện hoặc phải hạn chế công suất.
Một giờ dây chuyền dừng hoạt động có thể khiến doanh nghiệp mất hàng trăm triệu, thậm chí hàng tỷ đồng.
Nhiều chủ đầu tư chỉ nhìn vào giá thuê.
Những nhà đầu tư nhiều kinh nghiệm lại nhìn vào… nguồn điện.
Đó là lý do Cụm công nghiệp Hoàng Lâu sở hữu một lợi thế rất hiếm.
Dự án được phục vụ bởi hệ thống ba trạm biến áp 110 kV và nằm gần các tuyến truyền tải điện huyết mạch của khu vực.
Điều đó mang lại nền tảng cấp điện có độ tin cậy cao, đặc biệt phù hợp với các ngành sản xuất yêu cầu vận hành liên tục như điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp hỗ trợ và công nghệ cao.
Một nhà máy có thể thiếu nhiều thứ.
Nhưng không thể thiếu điện.
Lợi thế số 2: Logistics.
Nhiều người nghĩ logistics chỉ là có đường cao tốc.
Đó mới chỉ là một nửa câu chuyện.
Hoàng Lâu gần như hội tụ nhiều phương thức kết nối chiến lược trong cùng một khu vực.
- Chỉ cách nút giao IC5 của cao tốc Hà Nội – Lào Cai một khoảng di chuyển ngắn.
- Khoảng 20 phút đến Sân bay quốc tế Nội Bài.
- Nằm gần hai ga quan trọng trên hành lang đường sắt Hải Phòng – Hà Nội – Lào Cai, tuyến kết nối với Côn Minh và mở ra hành lang vận tải Á – Âu trong tương lai.
- Thuộc vùng phát triển công nghiệp có địa hình thuận lợi, giảm đáng kể các rủi ro gián đoạn do ngập úng so với nhiều khu vực khác.
Điều đó đồng nghĩa với việc hàng hóa có nhiều lựa chọn vận chuyển hơn.
Nguyên vật liệu đến nhanh hơn.
Sản phẩm đi xa hơn.
Chi phí logistics được tối ưu hơn.
Có một sự thật mà rất nhiều doanh nghiệp chỉ nhận ra sau nhiều năm.
Bạn không chỉ chọn một khu đất.
Bạn đang chọn toàn bộ hệ thống hạ tầng sẽ phục vụ doanh nghiệp mình trong 20–30 năm tới.
Giá thuê đất rồi sẽ trở thành một con số trong quá khứ.
Nhưng nguồn điện ổn định.
Khả năng kết nối giao thông.
Tốc độ vận chuyển.
Và độ an toàn của địa điểm đầu tư…
…sẽ ảnh hưởng đến doanh nghiệp của bạn mỗi ngày.
Đó là lý do ngày càng nhiều nhà đầu tư không hỏi:
“Giá thuê bao nhiêu?”
Mà hỏi: “Bao giờ tôi có thể đến khảo sát Cụm công nghiệp Hoàng Lâu?”
